Investissement Immobilier Strasbourg 2026
Calculez le rendement locatif et analysez la rentabilité de votre investissement à Strasbourg.
3 500 €/m²
Prix moyen m²
730 €
Loyer moyen mensuel
5.6 %
Rendement brut estimé T2
Grand Est
Région
Simulations rendement locatif à Strasbourg
Studio — 25m²
Prix estimé87 500 €
Loyer estimé420 €/mois
Rendement brut4,89 %
Rendement net2,73 %
Cash flow-282 €/mois
T2 — 45m²
Prix estimé157 500 €
Loyer estimé657 €/mois
Rendement brut4,25 %
Rendement net2,24 %
Cash flow-585 €/mois
T3 — 65m²
Prix estimé227 500 €
Loyer estimé902 €/mois
Rendement brut4,04 %
Rendement net2,07 %
Cash flow-882 €/mois
FAQ — Investissement Strasbourg
Est-il rentable d'investir à Strasbourg ?
Avec un loyer moyen de 730 €/mois et un prix au m² de 3 500€, le rendement brut moyen à Strasbourg est d'environ 5.0% pour un T2.
Quel type de bien acheter à Strasbourg ?
À Strasbourg, les petites surfaces (T1/T2) offrent généralement les meilleurs rendements locatifs. Les studios proches des universités et centres-villes sont très demandés.
Quelle fiscalité pour un investissement locatif à Strasbourg ?
Vous pouvez opter pour le régime réel (déduction des charges) ou le régime micro-foncier (abattement 30% si revenus < 15 000€/an). Le statut LMNP est avantageux pour une location meublée.